🏢 LOKAL NË SHITJE – 235 m² në Emshir (te Banesat e Arapëve) | AKTUALISHT I DHËNË ME QIRA
📍 Prishtinë – Rrethina (ngjitur me MAXI Market)
💶 Çmimi: 376,000 €
💰 Çmimi i zbritur nga 447,000 € → vetëm 1,600 €/m²
🔑 Statusi: Në shitje | Objekt afarist

Një mundësi e shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara të Prishtinës – lagjja Emshir. Lokali është aktualisht i lëshuar me qira, duke sjellë të ardhura të menjëhershme për investitorin e ri. Pozicioni pranë rrugëve kryesore dhe objekteve banesore e bën ideal për biznese të ndryshme komerciale.

📐 Të Dhënat Teknike:

• Sipërfaqe: 235 m²
• Kati: 1
• Tipi: Ambient i hapur (open space)
• Tualet: 1
• Lartësi tavani: 4 metra
• Ndriçim LED
• Ngrohje nën dysheme
• Objekti nuk ka fletë poseduese (në proces dokumentimi)

✨ Përparësitë e Pronës:

• Pozicion strategjik me dukshmëri të lartë – ngjitur me MAXI Market
• Jepet me qiramarrës aktiv – përfitim i garantuar që nga dita e parë
• E përshtatshme për: klinikë, zyre, sallon bukurie, market, depo, showroom
• Infrastrukturë moderne: ndriçim dhe ngrohje efikase
• Mundësi reklamimi në fasadë
• Parkim i afërt për klientë dhe staf

📍 Vendndodhja:
Lagjja Emshir, në zonën e banesave të Arapëve, është një nga qendrat më të gjalla dhe më të zhvilluara të qytetit, me qarkullim të madh dhe afërsi me qendrat tregtare, transportin publik dhe rrugët kryesore të Prishtinës.

📜 Statusi Ligjor:
• Prona në proces dokumentimi
• Ofruar me çmim të reduktuar për shkak të mungesës së fletës poseduese

📲 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni Invest Agency LLC:
📍 Rr. Garibaldi 23/4, 10000, Prishtinë
📞 +383 43 400 400
📧 info@invest-realestate.com
🌐 invest-realestate.com

#investagency #lokalneshitje #lokalemshir #banesatearapeve #lokalmeqira #investimneprishtine #pronekomerciale #prishtine #realestatekosove #objektafarist #pronëbiznesi